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안녕하세요. 법률사무소 화랑 이지훈 변호사입니다.

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임대차계약이 종료된 후 임차인으로서 보증금의 반환을 요구했는데, 임대인이 “돈이 마련되면 주겠다”거나 “새로운 임차인이 들어오면 보증금을 돌려주겠다”는 등 각종 이유를 들어 보증금의 지급을 미루는 경우가 많은데요. 이런 경우 신속하게 법률상담을 받으신 후 법적조치를 통하여 피해회복을 도모하여야 합니다.

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오늘은 보증금반환청구소송에서 승소하여 빠른 기간 내에 보증금 전액 및 소송비용을 반환받을 수 있었던 사례를 소개해드리겠습니다.

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의뢰인(임차인)은 보증금 3천만원을 계약내용으로 하여 임대인과 임대차계약을 체결하였는데요.

임대차계약기간이 만료된 이후였지만 묵시적으로 갱신되어 계약이 존속하던 중,

의뢰인은 임대인에게 즉시 퇴거할테니 보증금을 반환해달라고 요구하였고 임대인은 이에 동의하였습니다.

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그러나 그 후 대출을 받아야 보증금을 반환해줄 수 있다며 보증금의 지급을 거절하였고, 의뢰인은 전화나 문자, 내용증명을 통해서까지

보증금의 반환을 요구하였으나 임대인은 이를 무시하고 계속해서 반환을 거부하고 있는 상태였습니다.

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의뢰인과의 충분한 상담을 통해 사실관계를 파악하여 법원에 보증금 반환청구소송을 제기하였고,

임대차계약서, 문자메세지 캡쳐를 첨부하여 당사자 간 임대차계약사실 및 보증금 지급사실을 명확하게 입증하였습니다.

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법원은 변호인의 청구를 받아들여 임대인에게 보증금 전액(30,000,000원)을 지급하라는 이행권고결정을 내렸습니다.

결과적으로 의뢰인은 2개월도 채 되지 않는 짧은 기간 내에 승소판결을 얻어 보증금 및 소송비용을 전부 반환받을 수 있었습니다.

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보증금을 반환받지 못하고 계신 임차인이라면, 빠른 시일 내에 전문변호사의 조력을 받아 사건을 해결하는 것이 좋습니다.

사안에 따라 해결방법이 다를 수 있으므로, 관련 경험이 많은 변호사에게 법률상담을 받으신 후 사건을 진행하시길 바랍니다.

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법률사무소 화랑은 변호사가 직접 상담부터 재판까지 진행합니다.

관련 문의가 있으시다면 언제든지 연락주시면 친절하게 상담해드리겠습니다.

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